unikatowa, kameralna rezydencja miejska w samym sercu Warszawy i Starego Mokotowa.

Zostało tylko 1 mieszkanie !

Przy ulicy Dąbrowskiego 40A – przed wojną Szustra, wśród willi z lat 20-tych i 30-tych XX wieku, w otoczeniu ogrodów a zarazem kilka kroków od stacji metra Racławicka, powstała luksusowa rezydencja. Tylko 8 apartamentów o metrażu od 63 m₂ (2 pokoje) do 99 m² (dwupoziomowe, 3 pokoje). Po dwa mieszkania na kondygnacji (można je łączyć - 146m2). W poziomie terenu znajduje się garaż dla 9 samochodów a także 8 komórek. Z poziomu holu wejściowego i garażu na kondygnacje mieszkalne prowadzi klatka schodowa z windą w „duszy”. Wystrój holu i klatki schodowej nawiązuje do stylistyki Art Deco. Marmur, granit, masywne, drewniane drzwi. Budynek jest wznoszony w miejscu oficyny z lat 30-tych. Pozostały niektóre oryginalne, ceglane ściany o grubości ponad pół metra. Dach kryty szlachetnym łupkiem, ma formę mansardową z lukarnami, nawiązującą do sąsiedztwa. Kryją się pod nim wyjątkowo wysokie apartamenty o dużych tarasach, z których roztacza się wspaniały widok na willowe ogrody. Salon każdego apartamentu ma duże przeszklenie na loggię od strony południowo-zachodniej. Widok na zieleń.

Budynek wyposażony jest w nowoczesne instalacje: centralną kotłownię gazową, zasobnik i cyrkulację ciepłej wody, okablowanie, przyłącza kuchni elektrycznych, wideo-domofony, telewizję satelitarną. Oświetlenie garaży i klatki schodowej uruchamia się automatycznie reagując na ruch.

Lokalizacja budynku ma unikatowy charakter. Nowych rezydencji w tej okolicy i o takiej skali już nie będzie. Dlatego dokładamy wszelkich starań aby maksymalnie uszanować genius loci. Skalą, bryłą, stylem i detalem wpisujemy się w historyczne otoczenie a najlepszą jakością i standardem chcemy zapewnić najwyższy komfort przyszłym mieszkańcom.
W ramach dobrego sąsiedztwa zadbaliśmy o najbliższe otoczenie między innymi remontując fasady sąsiedniej kamienicy, wymieniając nawierzchnie, rekultywując skwer itp. Budowa jest zakończona. Otrzymaliśmy pozwolenie na użytkowanie. Pierwsi nabywcy już mieszkają, pozostali urządzają wnętrza. Zostało tylko jedno mieszkanie!

Zapraszamy Osoby tak wyjątkowe jak wyjątkowa jest Willa Szustra.

Ryszard Boratyn   i   Jean Paul Hildebrandt